В строительной отрасле не так давно появилось такое направление, как - разработка продукта.
Данное направление активно развивается лидерами рынка, вроде ПИКа, ЛСР, Самолёта и прочих строительных компаний, которые внедряют новый, всё более, и более интересный софт, для минимизации рисков, и затрат.
Данные системы позволяют, в том числе, осуществлять градостроительный анализ территории, оценивать размер затрат на покупку и строительство чего-либо, на любом кадастровом участке г. Москвы. Но, в тоже время, мы видим, что они не двигались, до селе, в сторону анализа строительного продукта, возможно, такая работа ведётся, но кулуарно.
Суть представленного программного продукта заключается в том, что он осуществляет сбор аналитической информации строительного продукта конкурентов на той или иной территории и в её окрестностях, на основании чего, пользователь получает полный набор аналитических данных, сформированных в отчёте, а так же прогноз будущих изменений характеристик предложения на данной территории, основанном на статистическом анализе рынка и опыте пользователей.
Продукт представляет из себя некую каталогизированную геокодированную информацию, регулярно пополняемую новыми входными данными о состоянии рынка, которая далее зашивается в геоинформационные программные комплексы и размещается на карте территории города ввиде кликабельных домиков. Приложение будет некой надстройкой над существующими картографическими продуктами, например, такими, как "Яндекскарты" или "2GIS".

По сути это дополнительный слой, на котором здания будут подсвечиваться и тыкнув на них вы увидите полный набор информации о: застройщике, годах постройки, этажности, квартирографии, материалах отделки, производителях лифтового и иного инженерного оборудования, а так же поставщиков данного оборудования, их контакты и рейтинги благонадёжности, данные о стоимости продажи или аренды квадратного метра на старте продаж и динамику изменения цен, процент уступок цены, динамику продаж, влияние на них внешних факторов, вроде изменения ключевой ставки и иных, динамику изменения цен в радиусе 500 метров, 1 км, что продаётся в данных радиусах, какова стоимость аренды/продажи коммерции, обеспеченность парковочными местами, социальными объектами, удалённость объектов рекреационного назначения, продажные буклеты, поэтажные планы, историю района и т.п.
То есть мы предлагаем создать комплексный инструмент анализа для "продуктовых отделов", совмещающий в себе информацию ряда источников, таких как: Циан, Авито, Домофонд, сайт реформы ЖКХ, сайт ЕРЗ, Единая среда.рф, ПКК.рф, сайты застройщиков, консалтинговых бюро, и иных источников данных.

Инструмент, позволяющий профильным специалистам/отделам строительных организаций делать те или иные выводы о возможности захода на данную территорию, с проектом их ценовой ниши. Жителям инструмент сохранения "памяти района", его локальной идентичности, а так же инструмент дополнительных знаний, полезных перед покупкой жилья. Позволяющий администрациям городов, быстро формировать, некий, пакет дополнительных данных о, предлагаемой под КРТ территории, с конкретными цыфрами порога входа и "выхлопа с территории".

На страницу проекта