Проект «Доли+» — это цифровая инвестиционная платформа, обеспечивающая доступ частных и институциональных инвесторов к долевому участию в объектах жилой недвижимости на территории России. Система объединяет функции токенизации активов, онлайн-управления арендным доходом и автоматизированного перерасчёта прибыли, позволяя инвестировать в квадратные метры с минимальным порогом входа. Платформа разрабатывается как полностью легальная и технологически прозрачная экосистема коллективных инвестиций, интегрированная с финансовыми инструментами и системой налоговой отчётности.

АКТУАЛЬНОСТЬ

Рынок недвижимости в России остаётся одной из наиболее надёжных форм сбережений, но при этом требует крупных вложений и высоких затрат на сопровождение сделок. Платформа «Доли+» решает задачу демократизации инвестиций — делает рынок недвижимости доступным для широкой аудитории, обеспечивая цифровую инфраструктуру для коллективного владения и получения дохода от аренды. В условиях роста интереса к альтернативным инвестициям и цифровым активам, проект соответствует тенденциям цифровизации финансового сектора и развитию финтеха в России.

ПРОБЛЕМА / РЕШЕНИЕ

ПРОБЛЕМА:

Большинство частных инвесторов не имеют доступа к инвестициям в жилую недвижимость из-за высокого порога входа, отсутствия ликвидности и сложности юридического оформления. Управление арендой требует времени, компетенций и постоянного контроля, что делает данный вид инвестиций недоступным для массового рынка.

РЕШЕНИЕ:

«Доли+» предлагает цифровую платформу, которая объединяет инвесторов в единое пространство, позволяя покупать доли в реальных объектах недвижимости через SPV-компании. Вся юридическая и операционная работа автоматизирована — пользователи получают доход от аренды и роста стоимости объекта пропорционально своей доле. Таким образом, проект делает рынок недвижимости прозрачным, безопасным и доступным каждому.

ЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯ

Физические лица: частные инвесторы, молодые профессионалы, пользователи 25–45 лет с доходом выше среднего, интересующиеся пассивным доходом и цифровыми инвестициями.

Юридические лица: малые инвестиционные фонды, управляющие компании, агентства недвижимости, семейные офисы.

География: рынок России, с перспективой масштабирования в страны СНГ.

Сектор: B2C и B2B2C (через партнёрские агентства и застройщиков).

На страницу проекта