Описание проекта «ПроНедвижимость»

«ПроНедвижимость» — это мобильное приложение с ИИ-ассистентом для поиска и выбора недвижимости. Его цель — помочь пользователям быстро находить подходящие варианты и принимать обоснованные решения, опираясь на актуальные данные и персонализированные рекомендации.

Основная функциональность

• Умный подбор объектов. Пользователь задаёт параметры (тип недвижимости, бюджет, район, количество комнат, инфраструктура и др.), а ИИ анализирует базу и предлагает наиболее релевантные варианты с объяснением, почему они подходят.
• Персонализированные рекомендации. ИИ учитывает предпочтения пользователя и историю поиска: например, если человек чаще смотрит квартиры рядом с парками и школами, система будет делать на это акцент.
• Актуальные данные в реальном времени. Приложение показывает свежие сведения о статусе объекта (в продаже/снят с продажи), изменениях цены, планировках, сроках сдачи (для новостроек), обременениях и ключевых характеристиках.
• Анализ района и инфраструктуры. ИИ собирает информацию о транспортной доступности, школах, поликлиниках, магазинах, парках, уровне шума и других факторах, влияющих на комфорт проживания.
• Прогнозирование стоимости и динамики рынка. На основе статистики по району и трендов рынка ИИ даёт оценку перспектив изменения цены и помогает понять, насколько предложение выгодно.
• Чат-ассистент. Пользователь может задавать вопросы в свободной форме: «Найди 2‑комнатную квартиру до 12 млн в районе с хорошей экологией» или «Что лучше: вторичка в этом ЖК или новостройка рядом?». ИИ отвечает понятно и сразу предлагает варианты.
• Документы и подсказки. Приложение даёт краткие пояснения по типам сделок, рискам, необходимым документам и типичным нюансам (например, про перепланировки, обременения, особенности ипотеки).

Целевая аудитория

• Покупатели и арендаторы жилья, которым важно быстро и без лишнего шума разобраться в предложениях.
• Люди, которые не хотят вручную просматривать сотни объявлений и хотят получать «отфильтрованные» варианты.
• Те, кто ценит прозрачность и хочет видеть не только цену и фото, но и контекст: инфраструктуру, динамику цен, возможные риски.

Отличительные преимущества

• ИИ как персональный консультант. Вместо простого фильтра по параметрам — диалог и рекомендации с пояснениями.
• Актуализация данных. Система регулярно обновляет статусы объектов и цены, снижая риск просмотра неактуальных вариантов.
• Прозрачность и доверие. Для каждого предложения можно увидеть источники данных и критерии, по которым ИИ его порекомендовал.

На страницу проекта