Основная задача проекта это предоставление услуг по поиску жилья. Модель монетизации построена по принципу предложения инструментов для повышения эффективности пользования платформой для обеих сторон. Платформа не берет деньги за доступ к рынку, а становимся его инфраструктурой.Одним из способов получения дохода станет подписки для групп пользователей, направленные на облегчение и повышение эффективности использование платформы.Так, для арендодателей подписка «ProLandlord», для арендаторов «ProStudents» и общая подписка, объединяющая все функции вышеупомянутых подписок - «Pro+». Стоимость подписки «Pro+» оценивается в 499 рублей, подписка «ProLandlord» в 399 рублей и подписка «ProStudents» в 299 рублей. При покупке подписка будет активна 30 календарных дней. После окончания срока действия подписка не продлевается автоматически, пользователю необходимо покупать заново. Функции подписки «ProLandlord»: 1) Приоритет в ленте и поиске 2) ИИ-конструктор объявлений 3) Расширенная аналитика 4) Безлимитное количество объявлений 5) Удержание в топе объявлений 6) Расчет выручки и затрат 7) Значок «Pro», что в дальнейшем, при проверке документов будет давать повышенное доверие клиентов. 8) Углубленный поиск интеллектуальной системы 9) Отсутствие рекламы Функции прдписки «ProStudents»: 1) Расширенная аналитика и поиск интеллектуальной системы 2) Неограниченное количество запросов в интеллектуальную систему 3) Расчет затрат 4) Отсутствие рекламы Подписка «Pro+» включает в себя все описанные функции. Также, на платформе возможно приобрести все функции отдельно за определенную плату и на определенный срок, так например платное продвижение (при условии, что у пользователя отсутствует подписка) и удержание объявления в топе списков на определенный срок (1 день – 59 рублей, 3 дня – 99 рублей, 7 дней – 199 рублей). Данная функция покупается единоразово на определенное объявление и действует на срок, выбранный пользователем. При отсутствии подписок «Pro» у пользователя присутствует лимит на количество объявлений – 3 активных объявлений. При дальнейшей публикации, превышающей лимит, объявления становятся платными – 99 рублей одно объявление на 30 календарных дней публикации. Также одним из способов получения дохода станет сотрудничество и реклама на платформе определённых брендов (интернет-провайдер, доставка еды, такси, рестораны, магазины и т.д.). Данные бренды свободно можно будет отображать на карте инфраструктуры района или на страницах приложения в рекомендациях или акциях. В дальнейшем, разработанную интеллектуальную систему подбора жилья на основе предпочтений пользователя можно будет продавать или давать в использование популярным платформам по поиску жилья (Авито, ЦИАН, Юла), получая за это деньги. Учитывая актуальность разрабатываемого продукта, прогнозируется около 1500 успешных сделок ежемесячно, благодаря чему уже на 4 месяц проект выйдет на стабильный доход. В дальнейшем, на 9 месяц, с продвижением платформы и увеличением охвата аудитории, прогнозируется выход на чистую прибыль. Учитывая инвестиции в 1 000 000 рублей, ожидаемое время окупаемости: 14-16 месяцев с момента выхода продукта на рынок. При малом трафике пользователей, будет проведена реклама в социальных сетях, популярных площадках по типу RuTube, ВКонтакте и других сторонних сайтов. Также при малом трафике, пользователи будут привлечены через агитирование и сотрудничество с популярными агентствами, занимающимися прокатом и продажей недвижимости в целях продвижения их компании. При низком количестве платящих пользователей или большом количестве пользователей, использующих только бесплатный функционал, будут предложены пробные испытание платной подписок «Pro» на 5 дней и пробные функции (доступ к аналитике объявлений на 5 дня, продвижение объявлений первый раз бесплатно, в дальнейшем платно). Займ в банке не планируется, планируется привлечение средств инвесторов. Заключение договоров с потребителями планируется в том случае, если будет произведена покупка внутреннего функционала на платформе. Основная ценность платформы — не в количестве объявлений, а в снижении транзакционных издержек (времени, риска, денег) для всех участников. Монетизация следует за этой ценностью.

Преимущества заключаются в повышении эффективности в поиске жилья и направленности на интересы и предпочтения пользователя. Так, на основе анализа введенного пользователем текста, в котором интеллектуальная система выделяет ключевые слова и на их основании отсеивает неподходящие варианты и рекомендует те, которые наиболее подходят под описание пользователя. – Основным преимуществом перед существующими платформами является ориентированность на интересы и запросы пользователя, на основе которых, приложение подскажет и подберет максимально комфортное жилье. Актуальность данного продукта, описанная выше, показывает, что у приложения будет целенаправленный и качественный поток клиентов. Кроме того, платформа предлагает интерактивный обзор объектов на карте, где отображается не только местоположение помещения, но и окружающая инфраструктура – магазины, парикмахерские, метро, аптеки, больницы и другие объекты, что является важным фактором при выборе жилья пользователями. Данная функция либо отсутствует, либо не столь многофункциональная у других, существующих продуктов. Следующим и основным преимуществом является интеллектуальная система поиска на основе искусственного интеллекта, с помощью которого появляется возможность быстро и удобно найти подходящее помещение. Различные настраиваемые фильтры и многофункциональный поиск помогут комфортно и мгновенно подобрать жилье. Для арендаторов полезными функциями будут интеллектуальный поиск и анализ объявления (включая анализ с помощью картографического сервиса), который позволит точно подобрать жилье, а для оценки стоимости рынка сервис предлагает анализ рыночной стоимости объявлений по запросам, что поможет оценить рынок на основе пожеланий и уточнений пользователя. Для арендодателей полезными функциями, определяющими ценностное предложение станут: ИИ-конструктор объявления, который работает на основе анализа фотографий и оценки рынка подобных квартир (на основе местоположения, квадратуры и состояния), платное продвижение объявлений, которая гарантирует повышение спроса на помещение, а дополнительный анализ рынка и актуальности объявления, который способствует улучшению качества объявления и дальнейшего его продвижения.